국토해양부 아파트 실거래가 조회
국토부 아파트 실거래가 조회
현재 거주하고 있는 아파트 실거래가 조회를 종종 해보시나요? 이사를 계획하는 분들도 부동산에서 올려놓은 매매가만 검색해 보고 거래하는 분들도 있겠지만 대부분 아파트 실거래가 조회는 기본적으로 하고 있습니다.
아파트 실거래가 조회는 국토부에 등록되는 자료를 기반으로 합니다. 따라서 국토부가 아닌 다른 곳에 있는 아파트 실거래가 조회 결과 또한 국토부 검색 결과와 동일합니다.
또한 아파트 실거래가 조회에 대해 한가지 더 말씀 드리고 싶은 것은 우리나라에서 아직은 보조적인 자료로 이용해야 한다는 점입니다.
실제로 아직도 많은 곳에서 다운거래가 이루어지고 있어서 매매가 보다 저렴한 아파트 실거래가 결과를 봤다면 매매가를 올려 놓은 경우도 있지만 아파트 실거래가를 낮추어서 등록한 경우도 많이 있습니다.
일단은 국토교통부 아파트 실거래가 조회를 해보겠습니다. 홈페이지 이름은 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 아파트 실거래가 조회를 하기 위해서는 상담에 있는 메뉴에서 아파트를 선택하면 됩니다. 아파트 외에 연립, 단독 등 형태에 맞게 찾아볼 수 있습니다.
검색에서 기준년도, 주소, 단지명을 입력해서 아파트 실거래가 조회가 가능한데요. 오른쪽 지도에서 확대, 축소 이동하면서 원하는 아파트를 찾을 수도 있습니다.
아파트 실거래가 조회 결과 화면에서 기준년도는 변경이 가능하기 때문에 우선 검색할때는 최신년도로 찾아보셔도 좋습니다.
지도를 이용하면 주변 지역에 모여 있는 아파트 실거래가 조회를 할때 좀 더 편리합니다. 지도에서 주변지역을 하나씩 이동하면서 비교가 가능하기 때문인데요.
원하는 아파트를 선택했으면 년도, 면적을 변경해서 아파트 실거래가 조회를 하고 최근에 거래된 아파트 계약일, 거래금액, 건축년도 정보가 나옵니다.
또한 아파트 실거래가 조회는 매매뿐만 아니라 전월세에 대한 정보도 얻을 수 있습니다. 상단에 있는 전월세 탭을 선택하면 조금 전과 똑같이 아파트 실거래가 정보를 얻게 됩니다.
지금까지 국토부에서 아파트 실거래가 조회를 해보았는데요. 사실 이용 목적에 따라서 부동산 관련 홈페이지를 이용하는게 더 도움이 됩니다. 국토부는 아파트 실거래가에 대해서만 정보를 주고 추가적인 정보는 제공하고 있지 않습니다.
일반적으로 아파트 실거래가 조회는 그 아파트에 궁금한 사람들이 해보는 경우가 많은데요. 아파트 세대수, 주차대수, 관리비까지 한번에 알려주면 좀 더 좋지 않을까 생각합니다.
많은분들이 이럴때는 다음 부동산, kb부동산 등을 이용합니다. 국토부에서 아파트 실거래가 조회와 마찬가지로 이름과 지도를 이용해서 원하는 아파트를 검색합니다.
여기에서 제공하는 정보는 아파트 실거래가, 단지정보, 매물, 관리비, 학교정보, 평면도 등입니다. 또한 평균가를 제공하는데요. 이 부분에서는 일반평균가를 조금 더 주의 깊게 살피는게 좋습니다.
LTV 실행시 기준이 되기 때문입니다. 또한 시세변동 추이 그래프를 제공하기 때문에 오랜 기간 동안 어떻게 변화해 왔는지 한눈에 쉽게 파악이 가능합니다.
또한 주변 단지와 직접적으로 비교를 해주고 주변 시설와 추가적인 뉴스등을 한 화면에서 확인이 가능합니다. 이러한 장점 때문에 아파트 실거래가 조회를 할때 이렇게 전문 사이트들을 방문해 보는 것이 좋습니다.
요즘에는 VR 기술을 이용해 집 내부를 보여주는 기능을 제공하는 부동산 관련 사이트가 늘어났기 때문에 아파트 실거래가 조회와 함께 이용해 보시기 바랍니다.
KB부동산에서는 우리집 관리 기능도 이용해 보시기 바랍니다. 회원가입을 한 회원에게 제공되긴 하지만 우리집을 5건까지 등록해서 정보를 쉽게 얻을 수 있습니다. 아파트 실거래가 매매, 전세, 가격 등 시세 정보가 한눈에 확인이 됩니다.
또한 우리집 현황에서는 아파트 종합보고서까지 무료로 이용이 가능하다는 특징이 있습니다. 보고서에는 기본적인 개요와 매물, 시세정보, 학군, 시설, 개발정보가 실려 있습니다.
추가적으로 네이버, 다음부동산, 호갱노노 등에서도 아파트 실거래가 조회를 이용할 수 있으니 다양하게 사용해 보시고 본인에게 맞는 방법을 찾으시기 바랍니다.
